Звоните на номер:
Мы находимся по адресу:
МО, г. Пушкино, ул. Надсоновская,
д. 20, пом. 3

Имущественный налоговый вычет

Когда гражданин РФ оформлен и трудоустроен, ему перечисляют всю заработную плату, и работодатель перечисляет за него НДФЛ, то он имеет право подать документы на возврат вычтенных с дохода налогов, если приобрел недвижимость.

Приобретение квартиры или дома в нашей стране поддерживается государством с помощью различных социальных программ банка, а также с помощью имущественного налогового вычета. Государство возвращает сумму или ее часть от удержанного НДФЛ.

Наша фирма помогает физическим лицам правильно оформить все документы, которые необходимо подать для возмещения имущественного вычета. Вы не будете волноваться за правильность заполнения НДФЛ и полноты пакета документов, а также тратить время на подачу документов в ФНС.

Как получить имущественный налоговый вычет за квартиру или дом

После покупки недвижимости, пройдя регистрацию в ЕГРН на объект, гражданин может заявить о желании получить вычет.

Bukhgalterskoye%20soprovozhdeniye[1]

Наших специалистов часто спрашивают: за какой период можно получить имущественный вычет? Учитывается период после окончательной регистрации собственности. Претендовать на вычеты за периоды перед приобретением или в процессе оформления документов нельзя.

Получить имущественный налоговый вычет за период до покупки недвижимости могут только пенсионеры, при условии, что это было не более трех лет назад.

Совокупность денежных средств, которую можно получить в имущественный налоговый вычет - 2 миллионам рублей. Это означает, что в случае, когда ваша недвижимость стоит больше данной суммы, то претендовать можно можно на 13% от 2 000 0000 рублей, а это 260 000 рублей. В случае, когда недвижимость стоит менее 2 000 000 рублей, то остаток возвратной суммы можно перенести на другую покупку.

Кроме того, новоиспеченный собственник может претендовать на возврат процентов. Например, если собственность приобретена в ипотеку. Денежные средства за погашение процентов больше, чем для имущественного налога и составляет 3 000 000 рублей. Но неизрасходованную часть нельзя будет использовать во время приобретения другой недвижимости. Такую льготу на проценты можно получить один раз.

Подать документы на имущественный налоговый вычет и вычет на проценты можно в один день. Если сумма вычтенных из дохода налогов с гражданина меньше, чем положенный имущественный и процентный вычет - выплаты распределяются на несколько лет. Пока не исчерпается вся необходимая сумма.

Специалисты компании “Эксперта” помогут собрать все обязательные документы для получения имущественного налогового вычета и вычета на проценты. Составим декларацию и подадим всё в налоговую.

За какие года можно получить имущественный вычет

Данный налоговый вычет не имеет срока давности, временные ограничения есть только у периодов, за которые уплачен НДФЛ. Это означает, что подать на вычет вы можете и через пять лет после покупки квартиры, но в расчет возвратной суммы будут браться последние три года.

2856602[1]

Если вы не знаете в какой налоговой получить имущественный вычет через личный кабинет, какие нужны для этого документы и как заполнить декларацию, то можете обратиться к нашим специалистам за помощью.

Бывают ситуации, когда налоговый вычет получен незаконно, например, повторно. В таком случае суд присудит возврат полученного имущественного вычета. Если вас беспокоит вопрос: можно ли получить имущественный вычет второй раз. Ответ отрицательный, если вы до этого забрали всю сумму с разрешенных 2 млн рублей.

Наши специалисты проверят все необходимые для получения налогового вычета и документы, чтобы потом не было неприятных ситуаций с законодательством.

Когда можно подать на имущественный налоговый вычет:

  • Купили готовую недвижимость (квартира, дом, комната или доля).
  • Построили дом (налгговый вычет можно получит только с официально оформленных работ и купленных материалов).
  • Купили земельный участок для строительства дома.
  • Взяли недвижимость в ипотеку, вычет на проценты по целевому кредиту.
  • Сделали ремонт или отделку и выкупленной у застройщика квартире.

Когда нельзя получить имущественный налоговый вычет:

  • Если до этого момента уже получал имущественный вычет.
  • Недвижимость куплена у связанных лиц: муж, жена, мама, папа, бабушка, братья, сестры, работодатель.

Если после получения имущественного налогового вычета, выяснится одна из вышеописанных причин, то придется вернуть налоговый вычет. При этом могут признать мошеннические действия вплоть до уголовной ответственности.

Какие документы нужны, чтобы получить имущественный налоговый вычет в Пушкино

Если решили подать на вычет, необходимо получить налоговое уведомление, что вы имеете право на имущественный вычет. Тогда еще придется подготовить необходимые документы:

  1. Договор купли-продажи или долевого участия.
  2. Акт приема-передачи имущества (копия и оригинал)
  3. Платежные документы: 
    квитанции, если это долевое участие или затраты а строительство (оригинал и копия)расписка от продавца в получении денежных средств (оригинал и копия)
  4. Выписка из ЕГРН
  5. Справка о доходах 2-НДФЛ
  6. Паспорт (оригинал и копия)
  7. Заявление супругов о распределении долей владения недвижимостью при имущественном налоговом вычете и свидетельство о браке (если без разделения долей)
  8. Заявление на возврат с указанием банковского счета для перечисления денежных средств
  9. Налоговая декларация 3-НДФЛ
  10. Реестр подтверждающих документов
  11. Кредитный договор (копия)

XXL[1]

Наши специалисты помогут составить декларацию без ошибок. Вам не придется разбираться в тонкостях и тратить на это свое время. Звоните по номеру указанном на сайте и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.

Как получить имущественный налоговый вычет у работодателя

Для этого можно не ждать окончания отчетного периода и сразу подать документы. Имущественный налоговый вычет предоставляется на основании уведомления из ФНС.Работодатель не выплатит вам денежные средства, а не будет удерживать подоходный налог пока не исчерпается лимит установленной суммы.

Звоните, мы поможем получить вам налоговые вычеты за приобретение недвижимости и с процентов.

3 шага для получения результата
Мы всегда рады помочь
Оставьте заявку

Перезвоним и обсудим все условия работы 

01
Заключим договор
Подписываем документы, вы оплачиваете наши услуги  
02
Выполним работу

Вы получаете профессиональные бухгалтерские услуги 

03
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Оставьте заявку, мы перезвоним и проконсультируем вас

КЛИЕНТЫ ГОВОРЯТ О НАС
Отзывы наших клиентов
Карпов М.А.
ООО "ОфисКом"Карпов М.А.
Сотрудничаю с компанией далеко не первый год. Радуют высокие показатели результативности. Юристы помогли выстроить компромиссный диалог с контролирующими органами, что поспособствовало развитию моего бизнеса. Цены являются достаточно привлекательными для Пушкино, а профессионализм при этом на высоте!
Бубнов А.В.
ООО "Стрела"Бубнов А.В.
Обязательно буду рекомендовать фирму друзьям. Обратился первый раз – услуги по бухгалтерскому сопровождению были предоставлены максимально качественно. Занимаюсь в основном оптовой торговлей, работы не так много, потому держать в штате постоянного бухгалтера – это дополнительные растраты. Периодически обращаюсь сюда, получаю своевременно сданную отчетность и компетентные консультации по любым вопросам.
Галина
ИП КарповаГалина
Изначально обращалась в фирму для получения консультаций по налоговому учету, но за несколько лет сотрудничества они перешли на ведение бух учета моего бизнеса. Доверяю на 100 процентов, все сотрудники – явные профессионалы и видно, что любят свою работу, потому очень внимательны ко всем тонкостям.
Разнообразный и богатый опыт
Значимость этих проблем
Таким образом дальнейшее развитие различных
Таким образом дальнейшее развитие различных
Обратная связь
Оставьте заявку, мы перезвоним
Звоните на номер:
Мы находимся по адресу:
МО, г. Пушкино, ул. Надсоновская,
д. 20, пом. 3